MGM Growth Properties mengakuisisi properti Hard Rock seharga $ 1.06bn

MGM Growth Properties mengakuisisi properti Hard Rock seharga $ 1.06bn

Perusahaan investasi real estat game, MGM Growth Properties LLC telah mengumumkan kesepakatan untuk membeli Hard Rock Rocksino Northfield Park, Ohio dengan harga $ 1.06bn.

Menurut ketentuan kesepakatan, perusahaan akan mengakuisisi 100% dari Northfield Park Associates LLC, perusahaan yang memiliki dan mengoperasikan Rocksino dari Milstein Entertainment LLC.

Dalam sebuah pernyataan yang mengumumkan kesepakatan tersebut, James Stewart, CEO MGM Growth Properties mengatakan: “MGP dengan bangga mengumumkan akuisisi Hard Rock Rocksino, aset permainan berkinerja terbaik di Ohio.

“Kami sangat senang untuk bergabung dengan komunitas Northeast Ohio dan berharap untuk terus bekerja dengan tim manajemen untuk menyempurnakan transaksi dan mengidentifikasi penyewa pihak ketiga untuk mengoperasikan aset ke depan.”

Terletak di Northfield, Ohio di sebelah tenggara Cleveland the Rocksino meliputi properti seluas 110 acre yang terdiri dari fasilitas permainan seluas 200.000 kaki persegi yang dilengkapi dengan lebih dari 2.300 terminal lotere video, berbagai gerai ritel dan makanan dan minuman, serta tempat hiburan, termasuk tempat musik 1.900 kursi dan ruang acara 250 kursi.

Merinci hal-hal khusus dari kesepakatan itu, MGM Growth Properties menegaskan bahwa pihaknya berencana untuk membiayai harga pembelian dengan kombinasi uang tunai di tangan dan utang.

Perusahaan juga menyatakan bahwa mereka mengharapkan untuk akhirnya menjual entitas yang memegang lisensi dan aset operasi ke operator pihak ketiga, tetapi pada saat yang sama mempertahankan kepemilikan real estat.

Properti Pertumbuhan MGM memperkirakan angka antara $ 50-60 juta sewa tahunan, yang akan mewakili sekitar 1,8x cakupan sewa.

Brock Milstein, Ketua Dewan di Hard Rock Rocksino menambahkan: “Properti Pertumbuhan MGM memiliki banyak pilihan dan peluang untuk berinvestasi di seluruh negeri, jadi kami sangat bangga dan bersyukur bahwa mereka telah memilih untuk melakukan investasi yang berarti di Ohio.”

Akuisisi ini diharapkan akan ditutup pada paruh kedua tahun 2018, tunduk pada penerimaan pemegang saham dan persetujuan peraturan.

Rumor yang beredar tentang minat MGM Resorts dalam mengakuisisi Wynn Resorts

Rumor yang beredar tentang minat MGM Resorts dalam mengakuisisi Wynn Resorts

mgm-resorts-wynn-acquisition-rumorsCasino operator MGM Resorts memiliki “saluran-belakang” tentang potensi akuisisi pesaing Wynn Resorts, menurut laporan media.

Pada hari Kamis, New York Post melaporkan bahwa eksekutif MGM telah membuat “pendekatan back-channel” tentang kemungkinan mengakuisisi Wynn. Sumber mengatakan tidak ada pembicaraan resmi yang terjadi, tetapi mengklaim bahwa Wynn jika CEO Matt Maddox “mendapatkan harganya, dia akan menjual.”

Sebagai catatan, ini bukan pertama kalinya nama Wynn dibicarakan sebagai target akuisisi potensial. Tahun lalu sekitar waktu ini, media sosial memicu desas-desus bahwa Las Vegas Sands adalah salah satu yang menendang ban Wynn. Tidak ada yang pernah datang dari rumor ini.

Perbedaannya sekarang adalah bahwa Wynn berada dalam keadaan fluks menyusul keluarnya paksa pendiri / CEO / ketua Steve Wynn, yang mengundurkan diri pada bulan Februari di tengah pasang surutnya tuduhan pelecehan seksual. Steve telah menjual 11,8% sahamnya di perusahaan yang ia dirikan, setengahnya dibeli oleh operator kasino Macau, Galaxy Entertainment Group.

MGM’S LANDLORD BUYS OHIO CASINO
Baik Wynn maupun MGM tidak mengomentari rumor tersebut, tetapi kepercayaan investasi real estat MGM, MGM Growth Properties (MGP) baru saja mengumumkan kesepakatan $ 1.06b untuk mengakuisisi kasino Hard Rock Rocksino Northfield Park di Ohio dari pemiliknya Milstein Entertainment. MGP akan mendanai kesepakatan melalui campuran uang tunai dan hutang.

Rocksino memiliki 2.300 terminal video undian, tempat musik 1.900 kursi, ruang acara 250-kursi dan berbagai pilihan makan dan ritel. Kasino ini juga terletak di 110 ekar tanah yang diapit di antara Cleveland dan Akron.

MGP saat ini tidak mengoperasikan kasino apa pun sebenarnya, dan menyatakan bahwa kemungkinan besar akan menjual entitas yang memegang lisensi game dan mengoperasikan aset ke operator pihak ketiga. Setelah selesai, MGP mengharapkan untuk meraup sewa tahunan antara $ 50 juta dan $ 60 juta dari pemilik baru.

STEVE MELAKUKAN MRNYA. ACT MAGOO
Sementara itu, Steve Wynn mengajukan gugatan pencemaran $ 75k di pengadilan federal di Nevada melawan Lisa Bloom, seorang pengacara yang mewakili salah satu dari banyak penuduh wanita. Klien Bloom adalah penari yang tampil dalam pertunjukan yang berlangsung di Wynn Las Vegas dari 2014 hingga 2016.

The Bloom Firm mengeluarkan siaran pers pada 22 Maret yang merinci tuduhan penari itu bahwa, ketika Steve akan menghadiri latihan, semua penari diinstruksikan untuk menanggalkan pakaian ke bra dan celana dalam dan mengoleskan riasan ekstra untuk menarik Steve, yang pers Pembebasan yang diklaim akan “duduk di barisan depan … dan leer sementara para pemain wanita menari terutama segmen mengungkapkan secara fisik dari acara.”

Pengacara Steve menanggapi dengan mengklaim bahwa firma Bloom “dengan sengaja mengabaikan fakta yang tak terbantahkan bahwa Mr. Wynn secara hukum buta” selama periode yang seharusnya dia curahkan kepada penari. Para pengacara mengklaim itu adalah “masalah catatan publik bahwa Mr. Wynn telah mengalami masalah berat dengan penglihatannya selama beberapa dekade dan telah secara hukum buta sejak 2010.”

Bloom mengeluarkan pernyataan yang mengatakan bahwa dia akan menghasilkan saksi lain untuk mendukung klaim kliennya dan bahwa gugatan Steve tidak akan mengganggu atau membungkamnya.